Располагается в Железнодорожном районе г. Ульяновска. Границами ООПТ служат: южная граница - речной порт, северная граница - центральный пляж, восточная - пирс и дамба берега р. Волги, западная граница -железнодорожная ветка Куйбышевской железной дороги.
Геологическое строение. Парк находится на высоком правом берегу р. Волги (Куйбышевское водохранилище) в его нижней и средней части. Абсолютные отметки дневной поверхности прилегающих склонов понижаются от 97 до 54 м. Коренные породы, слагающие Волжский косогор в пределах парка, представлены мощной (до 150-200 м) толщей довольно однообразных серых и темно-серых, во влажном состоянии почти черных, плотных слоистых глин готеривского, барремского, аптского альбского ярусов нижнего отдела меловой системы. В районе парка берег укреплен дамбой и противооползневыми инженерными сооружениями, отводящими межпластовую воду из нижнемеловых отложений. На отдельных крутых участках парка возникают небольшие оползни. Особое внимание привлекает типичный оползневой характер рельефа парка.
Почвы представлены среднегумусовыми черноземами, по механическому составу глинистые или суглинистые. В настоящее время склон сильно задернован и зарос травянистыми и древесными видами растений.
Флора. Своеобразие территории парка с ботанической точки зрения заключается в том, что в силу геологического строения (территория парка сложена нижнемеловыми глинами готеривского, барремского и аптского ярусов), разнообразия форм рельефа, степени увлажненности, температурного режима, антропогенного влияния создается видовое разнообразие растительного мира на данном участке. Древесные и травянистые насаждения парка представлены здесь как видами аборигенной флоры (тополь черный Populus nigra L., тополь дрожащий Populus tremula L., вяз шершавый Ulmus glabra Huds., липа сердцевидная Tilia cordata Mill., клен платановидный Acer platanoides L., береза повислая Betula pendula Roth, ясень обыкновенный Fraxinus excelsior L., дуб черешчатый Quercus robur L., ива белая Salix alba L., яблоня дикая Malus sylvestris Mill., рябина Sorbus aucuparia L., груша дикая Pyrus pyraster (L.) Burgsd., клен татарский Acer tataricum L.), так и интродуцентами (пихта сибирская Abies sibirica Ledeb., ель сизая Picea abies (L.), лиственница сибирская Larix sibirica Ledeb., ель обыкновенная Picea abies (L.) Karst., туя западная Thuja occidentalis L., конский каштан Aesculus hippocastanum L., клен американский Acer negundo L. То же относится и к кустарникам - это и местные виды (слива колючая, или терн Prunus spinosa L., калина обыкновенная Viburnum opulus L., бузина красная Sambucus racemosa L.), и интродуцированные (чубушник венечный Philodelphus corinarius L., кизильник блестящий Cotoneaster lucidus Schlecht., яблоня пурпурная Malus robustra (Carr.) Petvi., барбарис обыкновенный Bereberis vulgaris L. снежноягодник белый Symphoricarpos albus (L.) Blake. и другими видами. Травянистый ярус в подавляющем большинстве представлен видами рудерального комплекса крапивные (крапива двудомная Urtica dioica L., коноплевые (конопля сорная, Cannabis ruderalis Janisch., конопля посевная Cannabis sativa L., хмель вьющийся Humulus lupulus L., маревые (лебеда раскидистая Atriplex patula L., марь белая Chenopodium album L., марь городская Chenopodium urbicum L., лебеда лоснящаяся Atriplex sagittata Borkh.), гречишные (фаллопия кустарниковая Fallopia dumetorum (L.) Holub, спорыш птичий Poligonum aviculare L., щавель малый Rumex acetosella L., щавель конский Rumex confertus Willd.), крестоцветные (икотник серый Berteroa incana (L.), рыжик мелкоплодный Camelina microcrpa Andrz., пастушья сумка Capsella bursa-pastoris (L.) Medik., хрен обыкновенный Armoracia rusticana Gaertn., сурепеца обыкновенная Barbarea vulgaris R. Br., свербига восточная Bunias orientalis L., гулявник лезеля Sisymbrium loeselii L., гулявник высокий Sisymbrium altissimum L, ярутка полевая Thlaspi arvense L., и многие другие виды). Как уже было сказано выше, благодаря сложности геологического рельефа, почвенно-эдафических факторов, которые создают условия для обитания на территории парка очень большого количества вида растений, н а остепненных участках здесь встречаются травянистые растения характерные для суходольных лугов - бобовые (астрагал нутовый Astragalus cicer L., солодколистный Astragalus glycyphyllas L., астрагал эспарцетный Astragalus onobrychis L., донник лекарственный Melilotus officinalis (L.), донник белый Melilotus albus Medic., вязель разноцветный Coronilla varia L., люцерна серповидная Medicago falcata L., и др. виды), сложноцветные (василек сабиозовый Centaurea scabiosa L., ложнопятнистый Centaurea pseudomaculosa Dobrocz., тысячелистник благородный Achillea nobilis L., тысячелистник обыкновенный Achillea millefolium L., девясил британский Inula britanica L. и др. виды), губоцветные (шалфей степной Salvia stepposa Shost., зонтичные (резак обыкновенный Falcaria vulgaris Bernh., бедренец камнеломка Pimpinella saxifraga L., морковник обыкновенный Silaum silais (L.)), злаковые (ежа сборная Dactylis glomerata L., мятлик однолетний Poa annua. L., костер безостый Bromopsis inermis (Leyss.), костер полевой Bromus arvensis L., вейник наземный Calamagrostis epigeios (L.), вейник тростниковидный Calamagrostis arundinacea (L.), пырей ползучий Elytrigia repens (L.) и др виды).
Парк "Приморский" выполняет важную рекреационную функцию. Проведение исследовательских работ по изучению экологических, лесоводственных и декоративных свойств высаживаемых древесно-кустарниковых систем, позволяет закреплять Волжский косогор от эрозионно-оползневых процессов, способствует закреплению овражно-балочной системы, широко развитой в этой части города. Интродукция и акклиматизация деревьев и кустарников на оползневых участках позволяет изучать ценозообразовательные и закрепительные функции высаживаемых пород. Дендрофлора парка может использоваться в качестве маточника и семенной базы для получения семенного и вегетативного материала для распространения редких и устойчивых к оползневым явлениям древесно-кустарниковых пород.
Энтомофауна. В состав энтомофауны парка входит ряд редких и очень редких видов насекомых, в том числе включенные в Красную книгу Ульяновской области кожеед коронованный Dermestes coronatus Stev. и пестрянка васильковая Zygaena centaureae F.-W.
Кроме того, здесь обитает нехарактерный для зональной энтомофауны вид - пяденица лиственничная [Eupithecia lariciata Fr. (Антонова, Золотухин, 1999)], завезенный с посадочным материалом (лиственница сибирская - Larix sibirica Ledeb.) и распространенный в посадках лиственницы по всей черте города. Этот редкий случай дает основания считать современные климатические условия региона подходящими для развития таежных видов, что повышает научную значимость описываемой территории. Одновременно здесь обитает предположительно заносный жук-долгоносик Barypeithes pellucidus Boh., до недавнего времени известный лишь из Закарпатья (Dieckmann, 1980).
Из видов, известных в черте города только с территории парка "Приморский", отметим жужелицу быстряка вдавленного Agonum impressum Pz. и карапузика Hipocaccus metallicus Hbst.
В целом энтомофауна парка характерна для суходольных лугов с включением большого числа эврибионтных видов, что характерно для городской территории в целом.
Отмеченная здесь стрекоза дозорщик-император Anax imperator Leach., включенная в Красные книги России и Ульяновской области, здесь, как и на большинстве городских территорий - залетный вид, но при этом не следует забывать, что для крупных активных хищников охотничьи резерваты не менее важны, чем резерваты воспроизводства.
Всего на территории парка к настоящему времени отмечено 227 видов насекомых - среднеуровневый показатель для городских парков, хотя его можно считать довольно богатым при учете небольшой территории и сильных рекреационных нагрузках, сложившихся в ПКО "Приморский".
На акватории, прилегающей к парку, было отмечено обитание следующих видов рыб: щука Esox lucius L., судак Stizostedion lucioperca (L.), окунь Perca fluviatilis L., бершь Stizostedion volgense (Gmelin), обыкновенная уклея Alburnus alburnus alburnus (L.), снеток, или европейская корюшка, Osmerus eperlanus (L.), красноперка Scardinius erythrophthalmus (L.), пескарь Gobio gobio (L.), лещ Abramis brama (L.), густера Blicca bjoerkna (L.), обыкновенная белоглазка Abramis sapa sapa (Pallas.), синец Abramis ballerus (L.), чехонь Pelecus cultratus (L.), язь Leuciscus idus idus (L.), голавль Leuciscus cephalus (L.) (внесен в Красную книгу Ульяновской обл.), плотва Rutilus rutilus (L.), сазан Cyprinus carpio carpio L., серебряный карась Carassius auratus gibelio (Bloch.), шиповка обыкновенная Cobitis taenia L., сом Silurus glanis L., бычок-кругляк Neogobius melanostomus (Pallas.), обыкновенный бычок подкаменщик Cottus gobio L. (внесен в Красную книгу Ульяновской обл.).
Из низших наземных позвоночных на территории парка "Приморский" отмечено обитание 6 видов. Обыкновенный тритон Triturus vulgaris (L.) обитает в небольших оползневых озерцах и мочажинах. Краснобрюхая жерлянка Bombina bombina (L.) зафиксирована в лужах и на заболоченных участках парка, в инженерных колодцах. Потревоженная жерлянка может принимать позу "кресла-качалки" с вогнутой спиной, так что становится видным ее ярко окрашенное брюхо ("предупреждающая окраска"). Обыкновенная чесночница Pelobates fuscus (Laurenti.) обитает в кустарниковых зарослях на суходольных лугах, закапывается в почву, используя задние конечности с большими пяточными буграми. Зеленая жаба Bufo viridis Laurenti., как правило, встречается на открытых участках парка, размножается в открытых для солнечных лучей водоемах со стоячей водой, включая лужи и канавы. Активна зеленая жаба после захода солнца. Прыткая ящерица Lacerta agilis L. является обычным обитателем парка, населяя железнодорожные насыпи, остепненные участки. Обыкновенный уж Natrix natrix (L.) придерживается влажных мест, для зимовок использует штольни, колодцы и другие инженерные сооружения, расположенные на территории парка.
Орнитофауна. Парк представляет собой комбинацию различных биотопов. По этой причине здесь представлены птицы совершенно разных групп - от водно-болотных до лесных и полевых. Всего орнитологами отмечено пребывание 68 видов птиц, из которых гнездится около 18 видов, вероятно гнездится-14. Из интересного, прежде всего, стоит выделить вероятное гнездование серых куропаток Perdix perdix (L.) и ястребиной славки Sylvia nisoria (Bechst.).
Важное значение для птиц парк имеет во время сезонных миграций, прежде всего мелких воробьиных (отряд Passeriformes). В это время был встречен ряд редких и малоизученных видов, таких как болотная сова Asio flammeus (Pont.) и седой дятел Picus canus Gm. Это одно из немногих мест в области, где местными птицеловами отлавливались редкие для Ульяновской области мигранты - длиннохвостая чечевица Uragus sibiricus (Pall.) и овсянка-ремез Emberiza rustica Pall.
Парк "Приморский" расположен на берегу водохранилища, со стороны которого известны периодические залеты орлана-белохвоста Haliaeetus albicilla (L.) (Красная книга РФ, 3 категория; Красная книга Ульяновской обл., 3 категория). В течение всего полевого сезона в акватории держатся различные виды чайковых - озерная чайка Larus ridibundus L., сизая чайка L. canus L., хохотунья L. cachinnans Pall., восточная клуша L. heuglini Bree, речная крачка Sterna hirundo L. Весной и поздней осенью встречаются некоторые утки - кряква Anas platyrhynchos L., большой крохаль Mergus merganser L.
В зимнее время наиболее характерными представителями орнитофауны являются дятлы (Picidae), врановые (Corviidae), синицы (Paridae) и вьюрковые (Fringillidae). Достаточно часто в группах елей отмечаются ушастые совы Asio otus (L.). Во время большой инвазии в октябре 1999 г. - марте 2000 г. отмечались стайки обыкновенных клестов Loxia curvirostra L.
Из млекопитающих в парке зафиксирован обычный фоновый набор видов: еж обыкновенный Erinaceus europaeus L., обитает в различных парковых ландшафтах и прилегающих садах, убежищами ему служат различные неровности рельефа и густые кустарники; обыкновенный крот Talpa europaeus L., ведет подземный образ жизни, копает длинные тоннели, оставляя на поверхности характерные выбросы кротовины; обыкновенная полевка Microtus arvalis Pallas., населяет открытые места парка, питается зелеными частями и корнями растений, семенами, иногда ест улиток, зимой часто грызет кору; серая крыса Rattus norvegicus Berkenhout., населяет инженерные коммуникации, которые проходят по территории парка, колодцы, водоотводящие штольни, всеядна, но предпочитает животную пищу; заяц-русак Lepus europaeus Pallas., населяет в основном открытые ландшафты, разреженные кустарники, остепненные участки, часто прячется в больших куртинах травы, полевка рыжая Clethrionomys glareolus Schreber. населяет кустарниковые заросли, сады, расположенные вблизи парка, питается семенами и плодами, зелеными частями растений, различными беспозвоночными; полевая мышь Apodemus agrarius Pallas., живет в лиственных участках парка, садах, на пустырях, питается как и предыдущие виды семенами, орехами, зелеными частями травянистых растений, неглубокие норы устраивает под лежащими бревнами, кучами хвороста и т.п.
Лимитирующие факторы:
Антропогенные изменения биотопов (загрязнение бытовым мусором, несанкционированные свалки, разведение костров, весенние и осенние палы на остепненных склонах, негативное отношение населения и уничтожение флоры и фауны из-за предрассудков, лов рыбы сетками и другими запрещенными орудиями лова).
Меры охраны:
 Придание парку статуса особо-охраняемой территории местного значения.
 Запрет на несанкционированные рубки, разведение кострищ, весенние и осенние палы, штрафные санкции за мусорные свалки и бытовой мусор на территории парка.
 Запрет на сбор растений и отлов животных обитающих на территории парка.
 Установка аншлагов и информационных щитов с информацией по истории создания парка, редким и исчезающим растениям, интродуцированным растениям, животным обитающим на территории парка.